KİRAYA VEREN, KİRA ÖDEMELERİ İÇİN BANKA HESAP NUMARASI VERMEDİĞİNDE KİRACI NE YAPMALIDIR?

Kiraya veren, kira ödemeleri için bir banka hesap numarası sağlamakta isteksiz veya ihmalkâr davranıyorsa, kiracının bu duruma karşı yapması gereken belirli adımlar vardır. Bu adımlar, kiracının haklarını korumak ve kira bedelinin ödenmediği iddiaları karşısında hukuki olarak güvence altında olmasını sağlamak için önemlidir.

1. PTT Yoluyla Ödeme:Kiracı, kira bedelini ev sahibine iletmek için "konutta ödemeli" şeklinde PTT aracılığıyla ödeme yapabilir. Bu yöntem, kira bedelinin gönderildiğini ve ev sahibinin bu bedeli almayı reddettiğini belgelemenin etkili bir yoludur. PTT aracılığıyla yapılan ödemelerde, kiracı ev sahibine kira borcunu yerine getirdiğini resmi olarak kanıtlayabilir.

2. Sulh Hukuk Mahkemesine Başvuru:Ev sahibi, PTT yoluyla yapılan ödemeyi kabul etmez ve kira bedelini almayı reddederse, kiracı Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak "ödeme yeri tayini" talep edebilir. Bu başvuru sonucunda, mahkeme kira bedelinin yatırılabileceği bir hesap numarası belirler. Kiracı, kira ödemelerini bu hesaba yaparak yükümlülüklerini yerine getirmiş olur.

Bu adımları izleyerek, kiracı kira bedelinin ödenmediği veya eksik ödendiği gibi iddialar karşısında kendisini güvence altına alabilir ve kötü niyetli tahliye taleplerinden korunabilir. Bu süreçler, kiracının yasal haklarını korurken, kira ilişkisindeki olası anlaşmazlıkların da önüne geçilmesine yardımcı olur.